- Rosario, Santa Fe
Espacios que se habitan despacio.
Proyectamos casas, locales e interiores pensados desde la luz, la materia y el uso cotidiano. Del primer croquis a la última visita de obra.
01 — Manifiesto
Creemos que un buen edificio no se nota: se vive. Por eso empezamos por cómo querés usar el espacio, dónde entra el sol a la mañana y qué materiales van a envejecer bien. La forma viene después, y casi siempre es más simple de lo que uno imagina.
01
Luz
Orientación, aberturas y sombras antes que cualquier otra decisión.
02
Materia
Ladrillo, hormigón, madera y cal: materiales honestos que envejecen bien.
03
Uso
Plantas que acompañan la rutina de quien vive o trabaja ahí.
02 — Proyectos
Obras que parten del lugar.
- 01
Casa Patio
Vivienda · Funes, Santa Fe · 2024 · 210 m²
Proyecto de muestra
- 02
Local Pichincha
Comercial · Barrio Pichincha, Rosario · 2023 · 85 m²
Proyecto de muestra
- 03
Edificio Echesortu
Vivienda · Echesortu, Rosario · 2025 · 1.480 m²
Proyecto de muestra
- 04
Oficinas Puerto Norte
Comercial · Puerto Norte, Rosario · 2024 · 620 m²
Proyecto de muestra
- 05
Casa Alberdi
Interiorismo · Barrio Alberdi, Rosario · 2023 · 140 m²
Proyecto de muestra
- 06
Café Refugio
Interiorismo · Centro, Rosario · 2025 · 60 m²
Proyecto de muestra
03 — Estudio
Un equipo chico, a propósito.
Umbral es un estudio chico a propósito: cada proyecto lo sigue el mismo equipo de principio a fin, y hablás siempre con quien dibuja tu casa.
Trabajamos en Rosario y alrededores, y a distancia para proyectos de interiorismo.
- Dirección de proyecto
- Define la idea y cuida que llegue intacta a la obra.
- Arquitectura
- Anteproyecto, proyecto ejecutivo y documentación.
- Interiorismo
- Materiales, iluminación, mobiliario y detalles a medida.
- Dirección de obra
- Visitas, certificaciones y coordinación de gremios.
04 — Servicios
Del croquis a la llave.
- 01
Proyecto de arquitectura
Vivienda nueva, ampliaciones y edificios chicos. Anteproyecto, proyecto ejecutivo y documentación completa.
- 02
Dirección de obra
Seguimiento semanal, control de calidad y de costos, y coordinación de todos los gremios.
- 03
Interiorismo
Espacios comerciales, oficinas y casas: distribución, materiales, iluminación y mobiliario.
- 04
Reformas
Reciclaje de casas y departamentos existentes, con relevamiento previo y plan de etapas.
- 05
Trámites municipales
Permisos de edificación, planos conforme a obra y regularizaciones.
Una primera charla sirve para entender qué necesitás y si somos el estudio indicado. Respondemos cada consulta personalmente.
05 — Materialidad
Pocos materiales, a la vista.
Trabajamos con pocos materiales y los dejamos a la vista. Estas son algunas referencias que usamos para pensar texturas, juntas y luz.
M—01 · Referencia
Ladrillo visto
Aparejo, junta y color: la fachada se construye y se termina en un solo gesto.
M—02 · Referencia
Bloque texturado
Superficies que cambian con la hora del día y envejecen bien.
M—03 · Referencia
Madera
Calidez en lo que se toca: aberturas, pisos, entrepisos.
M—04 · Referencia
Hormigón premoldeado
Estructura que queda expuesta y ordena el espacio.
06 — Proceso
Cinco etapas, sin sorpresas.
01
Primera reunión
Nos contás qué necesitás, visitamos el lugar y definimos alcance y honorarios.
02
Anteproyecto
Ideas, croquis y volumetría. Iteramos hasta que la propuesta te represente.
03
Proyecto ejecutivo
Planos de detalle, pliegos y cómputo para pedir presupuestos comparables.
04
Obra
Dirección de obra con visitas semanales y reportes claros de avance.
05
Entrega
Final de obra, planos conforme y manual de mantenimiento de la casa.
07 — Contacto
Contanos tu proyecto.
Una primera charla sirve para entender qué necesitás y si somos el estudio indicado. Respondemos cada consulta personalmente.